75007 PARIS Studio - Paris 7

€228 000 **

75007 PARIS - Rue Augereau
Dans un immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur, un studio sur cour au calme comprenant une pièce principale avec dressing, un coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique.
Merci de bien vouloir contacter le 06.68.06.90.05 pour une visite.

** €228 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
17 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75007
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
228000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
952 EUR

Surfaces

Surface
17 m2
Surface séjour
14.06 m2

Extérieur

Année construction
1860
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
407 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

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Caroline LORACH

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Ref. : EXPOSITION5

270 000 €dont 5.88% TTC d'honoraires

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