75007 PARIS 4 Pièces - Paris 7

Loyer €4 500/mois charges comprises **

75007 PARIS - Avenue de la Bourdonnais
Dans un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur et gardienne, au 4ème étage, un appartement vide de 108 m² traversant comprenant une entrée avec placard, un double séjour d'environ 36 m² donnant sur l'Avenue avec balcon, une chambre avec rangements sur rue et une sur cour avec dressing ainsi qu'une salle de bains attenante, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Chauffage mixte.

** Loyer €4 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €353/mois | Honoraires charge locataire: €1 605 TTC dont honoraires d'état des lieux: €321 TTC | Dépôt de garantie: €4 157 | Paris 07ème | Surface habitable: 108m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
108 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75007
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4147 EUR
Loyer de base
4147 EUR
Provision sur charges
353 EUR
Loyer charges comprises
4500 EUR
Honoraires Locataire
1605 EUR
Dépôt de Garantie
4157 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface séjour
36 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Mixte
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/09/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

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Caroline LORACH

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IMMOBILIERE CHAMP DE MARS

64 avenue de la Bourdonnais
75007 Paris

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