Chaque copropriété doit avoir un syndic pour l'administrer.
Le syndic est le représentant légal du syndicat des copropriétaires.
Il a pour principales missions :
- d'administrer l'immeuble, de veiller à sa conservation et, en cas d'urgence, de faire réaliser tous travaux nécessaires à la sauvegarde de celui-ci.
- de veiller au respect des dispositions du règlement de copropriété et d’assurer l’exécution des délibérations de l'assemblée générale,
- d'établir le budget prévisionnel, les comptes du syndicat des copropriétaires et les décomptes individuels de charges de chaque copropriétaire,
- de percevoir les charges des copropriétaires,
- d'archiver et de conserver les documents relatifs à la copropriété
Le syndic doit rendre compte de sa gestion en Assemblée Générale au moins une fois par an.
DÉSIGNATION
Le syndic est désigné par l'AG à la majorité absolue (article 25) - une même décision doit également approuver son contrat.
CONTRAT DE SYNDIC
Le contrat du syndic fixe :
- la durée de son mandat, sa date de prise d'effet et d'échéance,
- les conditions d'exécution de sa mission,
- et les conditions de sa rémunération s'agissant du syndic professionnel.
L’Immobilière Champ de Mars est un syndic de proximité. La majorité de nos immeubles sont situés à moins de 500 mètres de l’agence, dans un but d’efficacité et réactivité
Mme Laetitia PINAULT, assistante de copropriété et M. Fernando ERDOGAN assurent le suivi administratif et comptable des immeubles.
Chers copropriétaires, rendez-vous sur votre espace personnel pour retrouver tous les documents relatifs à votre immeuble.
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