Syndic de copropriété

Chaque copropriété doit avoir un syndic pour l'administrer. Le syndic est le représentant légal du syndicat des copropriétaires.

Il a pour principales missions :

  • d'administrer l'immeuble, de veiller à sa conservation et, en cas d'urgence, de faire réaliser tous travaux nécessaires à la sauvegarde de celui-ci.
  • de veiller au respect des dispositions du règlement de copropriété et d’assurer l’exécution des délibérations de l'assemblée générale,
  • d'établir le budget prévisionnel, les comptes du syndicat des copropriétaires et les décomptes individuels de charges de chaque copropriétaire,
  • de percevoir les charges des copropriétaires,
  • d'archiver et de conserver les documents relatifs à la copropriété

Le syndic doit rendre compte de sa gestion en Assemblée Générale au moins une fois par an.

DÉSIGNATION

Le syndic est désigné par l'AG à la majorité absolue (article 25) - une même décision doit également approuver son contrat.

CONTRAT DE SYNDIC

Le contrat du syndic fixe :

  • la durée de son mandat, sa date de prise d'effet et d'échéance,
  • les conditions d'exécution de sa mission,
  • et les conditions de sa rémunération s'agissant du syndic professionnel.

L’Immobilière Champ de Mars est un syndic de proximité. La majorité de nos immeubles sont situés à moins de 500 mètres de l’agence, dans un but d’efficacité et réactivité

Mme Aurélie BAUVAL, assistante de copropriété et M. Nicolas FROMAGEOT-PERTHEL assurent le suivi administratif et comptable des immeubles.

Chers copropriétaires, rendez-vous sur votre espace personnel pour retrouver tous les documents relatifs à votre immeuble.

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